2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.7万円/㎡
前年比+10.0%
京都市東山区
118.8万円/㎡
前年比+44.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・シティオ京都東山八坂通り
京都府京都市東山区玉水町
京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
11,705万円
125.0万円/㎡
7,837
10,416
12,995
15,574
AI査定結果
推定相場価格
11,705万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,416万円〜12,995万円
111.3万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月8日
グラン・シティオ京都東山八坂通り
9,980万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 93.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 9,980万円 | 106.6万円 | 2階 | 93.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 9,980万円 | 106.6万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/06 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 7,998万円 | 108.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 10,500万円 | 130.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | クライス祇園 京都市東山区博多町 | 祇園四条駅2分 | 6,800万円 | 93.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドヒルズ京都東山ロジュマン 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅6分 | 10,900万円 | 130.0万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/30 | イトーピア東山紫源苑 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅5分 | 10,980万円 | 127.9万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/06 | レピア東山神宮道アーバンライフ 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅4分 | 9,800万円 | 113.8万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 5,880万円 | 80.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/15 | シュデン東山五条坂 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅5分 | 12,800万円 | 113.6万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市東山区では44.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は京都市東山区の平均と比較して10.3%割安です。